✔ 안양 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔분양가 ☪ 모델하우스

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔

대한민국 1등 상권 범계역 맨 앞자리에서 누리다 !

신범계역 1번 출구 바로 앞 초 역세권 !

범계와 평촌로데오 상권을 장악하는 입지 !

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔

범계역 상권의 펙트가 힐스테이트의 임팩트 !

1일 유동인구 약20만명의 투자가치 !

단지 내 고정고객 1,800여명을

독점하는 안정된 수익창출 !

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔

안양 최대상권의 완벽한 프리미엄 수요 !

 

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔

 

 

 

 

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

 

☪ 사업개요

 

✔ 대지위치 :

경기도 안양시 동안구 호계동 1040, 1040-1

✔ 지역/지구 :

지구단위계획구역, 중심상업지역, 도시지역

✔ 계획대지면적 : 5,435.30㎡ (1,644.18평)

✔ 건축면적 : 3,048.41㎡(922.14평)

✔ 연면적 : 81,566㎡(24,673.92평)

✔ 건폐율 : 62.44%(법정 : 80%)

✔ 용적률 : 999.25%(법정 : 1,000%)

✔ 건축규모 : 지하7층~지상43층 2개동

✔ 주차대수 :

669대(법정 : 660대)

오피스텔 622대 / 근린생활시설 47대

✔ 주요용도 :

오피스텔 약 620실(예정),

근린생활시설 2,015평

(1F 38실/2F 43실/총 81실)

 

 

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 !

 

안녕하세요 ?

안양시 독보적 랜드마크에 걸맞는 국내 TOP BRAND 현대건설 힐스테이트가 힐스테이트 범계역 모비우스를 선 보입니다.

범계역 로데오 상권은 대한민국 100대상권 중 28위로 상가 점포수 대비 이용자 수가 많고 이용자가 지속적으로 증가 추세입니다.

 

✔ 프리미엄 !

➜ 초역세권상업시설 - 서남부 대표중심상권 범계역 1번출구

➜ 약3만명 배후수요 - 단지 내 약1,800여명 고정수요

➜ 서비스공간 제공 - 투자가치를 높여주는 테라스설계

➜ 다양한 계층의 고객유치 - 힐링, 감성충족의 테마공간

➜ 신뢰와 안전성 - 현대건설과 부동산 디벨로퍼 피데스피엠씨

➜ 핵심상가 - 범계, 평촌로데오상권 중심

➜ 유동인구의 유입 - 100% 도로변 상가로 빠른 접근성

 

✔ 규모 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 경기도 안양시 동안구 호계동 1040, 1040-1 지구단위계획구역, 중심상업지역, 도시지역에 건축규모 지하7층~지상43층 2개동 오피스텔 약620실 예정(4층~43층), 근린생활시설 2,015평(1F 38실/2F 43실/총 81실)이 공급됩니다.

힐스테이트 범계역 모비우스 오피스텔이 건립되면 안양시 최고층 기록을 갈아치우게 됩니다.

 

✔ 입지환경 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 범계역 1번출구 바로 앞 초역세권인 NC백화점 자리에 조성됩니다.

NC백화점, 롯데백화점과 범계역 로데오거리 등은 대한민국 소비중심상권의 대표적인 핵심 상업지구입니다.

 

✔ 교통환경 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 지하철 4호선 범계역 바로 앞에 입지하며 범계역을 이용하면 사당역 20분, 서울역 35분 강남역 35분대에 도착할 수 있습니다

또한 서울 시흥대로와 수원을 잇는 왕복 10차선도로인 경수대로 바로 앞에 위치하고 있어 서울 접근성이 좋은 사통팔달 광역교통 요충지입니다.

 

✔ 생활환경 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 안양로데오거리에 롯데백화점, 뉴코아울렛, 안양시청, 동안구청, 안양동안경찰서, 관공서 등 생활 편의시설이 많습니다.

 

✔ 교육환경 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 각급 초중고교 및 대학교 등 교육환경도 우수합니다.

 

✔ 자연환경 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 평화공원, 희망공원, 안양천수변공원 등 최적화된 환경으로 건강한 삷을 영위하실 수 있습니다.

 

✔ 임대수요 !

힐스테이트 범계역 모비우스는 범계와 평촌, 안양을 아우르는 수요와 단지와 단지 1.5km 내 프리미엄 수요가 풍부합니다.

➜ 범계역 초 역세권 - 일일 유동인구 20만명 범계역 및 평촌, 안양 수요

➜ 6천여명 상주수요 - (구)동화약품부지 지식산업센터 약 6천여명 상주수요 예상

➜ GTX 광역상권 - 1호선 금정역 GTX 개통예정으로 서울 양재, 과천지역 고객흡수

➜ 안양성남 흡수상권 - 안양~성남 제2경인연결고속도로를 통해 광역수요 기대

➜ 고정적인 배후수요 - 단지 내 1,8000여명 고정수요와 인근 3만여세대 배후수요

➜ 공공기간 고정수요 - 안양시청, 동안구청, 경찰서, 병원 등 관공서 중심입지

➜ 힐링여가 공원상권 - 중앙공원, 자유공원, 평촌공원 등 유동인구 유입

➜ 프리미엄 중심상권 - 범계, 평촌 로데오 중심상권으로 안정적인 임대수익

 

✔ 투자가치 !

➜ 배후수요 - 범계역 일일 유동인구 20만명, 평촌 주거단지 약 3만여명

➜ 초역세권 - 4호선 범계역 1번출구 입지

➜ 대규모 수요 흡수 가능 - 롯데백화점, NC아울렛, 롯데식품관 등

➜ 고정수요 확보 - 단지 내 세대 약 1,800여명 독점상가

➜ 집객효과 증대 - 안양시 최고층 랜드마크 내 상업시설

➜ 희소가치 및 투자가치 증대 - 평촌신도시 노후상가 대체 신축상가

➜ 우수한 신뢰성 - 브랜드파워 1위 현대선설 시공, 피데스개발 시행

 

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 !

힐스테이트 범계역 모비우스 오피스텔은 청약통장무관하며 2018년 1월~3월전후에 입주예정입니다.

힐스테이트 범계역 모비우스는 업무시설이며 오피스텔이기에 주거로 사용하지 않으신다면 1가구 2주택과도 무관하며 투지 과열지구가 아니기에 전매 또한 가능합니다 .

힐스테이트 범계역 모비우스에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

힐스테이트 범계역 모비우스 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

 

감사합니다.

 

✔ 힐스테이트 범계역 모비우스 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

010-4936-6039

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