✔ 이문동 디크라쎄 오피스텔 ✔분양가 ☪ 모델하우스 분양정보 !

✔ 디크라쎄 오피스텔 ✔

서울 북동부권의 중심지 !

교통의 중심지 !

교육 특구 !

잠재 수요자 풍부 !

✔ 디크라쎄 오피스텔 ✔

클래스가 다른 투자가치 !

교통이 더 빠르다 !

생활이 더 편리하다 !

수요가 많다 !

수익률이 더 높다 !

가치가 더 빛난다 !

 

✔ 디크라쎄 오피스텔 !

 

 

✔ 디크라쎄 오피스텔 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

☪ 사업개요

✔ 위치 :

서울 동대문구 이문동 255-192.193

✔ 지역/지구 :

일반상업지역, 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구

✔ 도로 : 23m 접함

✔ 구조 : 철근콘크리트조

✔ 대지면적 :

116m2(134.91평)

✔ 건축규모 : 지하1층~지상14층

✔ 건축면적 : 266.58m2(80.64평)

✔ 건폐율 : 59.77%(법정 60%)

✔ 연면적 :

2,934.15m2(887.58평)

지상연면적 2,718.74m2(822.42평)

지하연면적 215,42m2(65.16평)

✔ 용적율 : 598.77%(법정 600%)

✔ 주차대수 : 56대(법정 50대)

오피스텔 49대/근생시설1 대

 

✔ 디크라쎄 오피스텔 !

 

 

안녕하세요 ?

최근 1%대 저금리기조가 이어지면서 임대수익형 부동산이 안정적인 알짜투자처로 각광받고 있습니다.

이에 따라 기존 아파트 위주의 부동산 투자 시장이 임대 수익으로 바뀌고 있습니다.

아파트 매매 차익보다는 오피스텔 등을 통해 꾸준한 임대 수익을 얻는 것이 낫다는 평가 때문입니다.

임대 수익 투자가 화두로 급부상하면서 역세권 오피스텔 분양 매물에 이목이 집중되고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 서울 서울시 동대문구 이문동 오피스텔 정보는 디크라쎄 오피스텔 분양가 모델하우스 정보 입니다.

 

✔ 투자 프리미엄 !

➜ 교통이 더 빠르다 !

KTX역 GTX 청량리역까지 10분대, 신이문역 5분 초역세권

➜ 수요가 많다 !

인근 재개발으로 인한 원룸 수요폭증, 인근대학생 다수

➜ 수익률이 더 높다 !

투자대비 더 높고 안정적인 수익률

➜ 가치가 더 빛난다 !

이문, 휘경 재정비촉진지구 등 개발 후광효과

➜ 생활이 더 편리하다 !

이마트, 유네스코 세계문화유산 의릉

 

✔ 규모 !

디크라쎄 오피스텔은 서울 동대문구 이문동 255-192.193 일반상업지역, 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구에 지하1층~지상14층 규모로 오피스텔 A Type 17.21m2 96실, B Type 35.75m2 1실, C Type 35.75m2 1실 총 98실을 조성합니다.

 

✔ 입지환경 !

디크라쎄 오피스텔은 지하철 1호선 신이문역 인근 서울의 북동쪽에 위치하고 있으며 교통의 요충지로서 관문지역이며 사업지 전면에 23m 도로와 접합니다.

디크라쎄 오피스텔 사업지 주변은 접근성, 생활인프라, 주변 자연환경, 지역선호도, 교육환경 등에서 높은 평가 지역입니다.

 

✔ 교통환경 !

디크라쎄 오피스텔은 지하철 1호선 신이문역과 동부간선도로를 통해 강남 및 도심 진출입이 양호하며 6번국도를 통해 수도권 동남권 진입이 용이합니다.

디크라쎄 오피스텔은 이문로, 망우로를 이용하여 시내 진입이 약 20분내에 가능하며 버스 등 대중교통으로 접근성이 용이한 사통팔달 교통 요충지입니다.

 

✔ 개발환경 !

디크라쎄 오피스텔 사업지 인접지역에 택지개발 지구, 뉴타운 개발계획(이문동/휘경동) 등 아파트 사업이 진행되고 있고 신규 오치스텔 및 상가 밀집지역으로 북동부권의 자족형 도시로 부각될 예정입니다.

디크라쎄 오피스텔 사업지는 뛰어난 주거환경과 높은 지역선호도를 보이는 최고의 주거지역으로 각광을 받으며 주위의 개발호재에 다른 언론의 이슈화가 되고 있습니다.

 

✔ 생활환경 !

디크라쎄 오피스텔은 롯데백화점(청량리), 롯데시네마, 이미트(이문점). 코스트코(상봉점) 등 각종 쇼핑시설이 인접해 있고 경희의료원, 삼육의료원, 성바오로병원 등 편의시설이 많습니다.

 

✔ 교육환경 !

디크라쎄 오피스텔은 청량초, 청량중, 휘경중, 경희고, 경희여고와 한국외국어대학, 경희대학, 서울시립대학, 삼육보건대학, 한국예술종합학교 등이 사업지 인근, 학군에 위치해 있으며 도서관 및 문화적 여건이 인접하여 교육환경이 우수합니다.

 

✔ 자연환경 !

디크라쎄 오피스텔 동쪽으로 중랑천 체육공원, 북쪽으로 천장산이 있으며 대상부지 인접으로 조망권과 생활권이 풍부하며 북한산 국립공원, 홍릉 수목원 등 도심 속 자연환경이 풍부해 주거환경이 쾌적합니다.

 

✔ 임대수요 !

디크라쎄 오피스텔은 주요 대학으로 지역 임대수요가 풍부하고 입지여건이 양호하여 도시형생활주택과 오피스텔의 임대를 요구하는 수요층 및 투자구매 세력이 형성되었습니다.

디크라쎄 오피스텔은 1차 임대수요인 사업지 인근 대학교 학생, 교직원 및 병의원 근무자와 2차 임대수요인 서울 중심권 출퇴근 수요 층 그리고 3차 임대수요인 주변 역세권 대학상권에 종사하는 종사자 등의 수요층이 다수 확보되어 말 그대로 임차인이 차고도 넘쳐 지속적이고 안정적인 임대수익을 창출할 수 있습니다.

 

✔ 투자가치 !

디크라쎄 오피스텔 인근은 최근 개발을 통해 쾌적한 주거지를 형성해 가고 있으며 기존 낙후된 원룸 등에서 신축 도시형주택으로 이주가 증가하고 있습니다.

디크라쎄 오피스텔은 강남 등 종로와의 뛰어난 접근성과 주거선호도가 가장 높은 지역으로 최근 아파트 개발 중심 지역으로 신주거 단지 형성 입지로 오피스텔 등 주택지로 급부상하여 투자가치가 높습니다.

 

✔ 디크라쎄 오피스텔 !

디크라쎄 오피스텔에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

디크라쎄 오피스텔 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

 

감사합니다.

 

 

✔ 디크라쎄 오피스텔 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

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