✔ 다산 신해센트럴타워 상가 ✔분양가 ☪ 모델하우스(홍보관)

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 ✔

이보다 더 좋을 순 없다 !

다산역(예정) 바로 앞 초역세권 핵심입지 !

다산신도시의 중심 !

대단지 아파트 바로 앞 !

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 ✔

성공투자의 센터 !

3면 개방형 상가 !

지하 4층~지상 11층 규모 !

여유로운 주차 공간 !

 

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 !

 

 

 

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

 

☪ 사업개요

 

✔ 위치 :

다산신도시 진건지구 일반상업 3-8-3,4

✔ 지역지구 :

일반상업지역, 지구단위계획구역

✔ 용도 :

근린생활시설

✔ 대지면적 : 1,902.00m2(575.36평)

✔ 건축면적 : 1,319.19m2(399.05평)

✔ 건축규모 : 지하4층~지상10층

✔ 연면적 : 17,366.97m2(5,253.51평)

✔ 건폐율 : 69.36%(70%)

✔ 용적율 : 599.93%(600%)

✔ 주차 : 법정100 / 계획112대

✔ 자전거 : 법정20대 / 계획20대

 

 

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 !

 

 

안녕하세요 ?

각종 부동산대책 이후 임대수익형 상가에 많은 관심이 집중되는 가운데 다산진건지구 프리미엄벨트의 중심에 들어서는 다산 신해센트럴타워 상가에 투자자의 발길이 이어지고 있습니다.

 

✔ 프리미엄 !

➜ 8호선 다산역 (예정) 초역세권 !

➜ 돋보이는 교통 환경 !

➜ 다산진건지구 Center 입지 !

➜ 3면 개방상가 !

➜ 여유로운 주차 !

➜ 약 4만 + 알파 배후세대 !

➜ 편리한 생활인프라

➜ 눈에 띄는 임대수요 !

➜ 확실한 투자가치를 누리세요!

 

✔ 규모 !

다산 신해센트럴타워 상가는 다산신도시 진건지구 일반상업 3-8-3,4 일반상업지역, 지구단위계획구역에 지하4층~지상10층 연면적 17,366.97m2(5,253.51평) 규모로 근린생활시설(상가)를 조성합니다.

 

✔ 입지환경 !

다산 신해센트럴타워 상가는 다산신도시 진건지구의 중심, 중심상업지구 내에 위치하며 8호선 다산역(가칭) 250m, 도보 5분거리 초역세권에 입지합니다.

다산신도시는 남양주시 진건읍, 도농동,지금동 일대에 총면적475m2만 규모로 조선되며 3만1900가구, 수용인구 8만6000여명 규모의 신도시급 주거단지입니다.

 

✔ 교통환경 !

➜ 2022년 개통예정인 지하철8호선 다산역(가칭)과 350m, 도보 3분거리에 위치한 초역세권

➜ 지하철 8호선 다산역(가칭) 연장선 별내선으로 잠실역 (9 정거장)30분대

➜ 경의·중앙선 도농역(다산지금지구 인접)에서 서울 시청역까지 40분대(환승 포함)

➜ 암사동에서 별내동을 연결하는 사업으로 철도 교통이 열악한 수도권 동부지역 교통 개선

➜ 연장선 개통 시 유동인구 증가와 상권 활성화로 부동산 가치도 상승 예상

➜ 북부간선도로, 서울외곽순환도로가 인접하며 구리IC를 통해 서울 및 수도권 외곽으로 이동이 편리

 

✔ 개발환경 !

다산 신해센트럴타워 상가가 들어서는 다산신도시는 구리-도농-호평의 동서 발전 축과 별내~갈매~하남미사~위례신도시를 잇는 남북 발전축의 중심으로 남양주 시청사, 교육청, 경찰서 등 One-Stop 행정타운으로 조성합니다.

 

✔ 생활환경 !

➜ 반경 3Km이내(차량 10분이내)에 관공서, 쇼핑, 문화 및 의료시설 밀집

➜ 사업지 북측 다산진건지구 중심상업지구가 위치

➜ 다양한 업종의 편의시설이 입주할 것으로 예상

다산 신해센트럴타워 상가가 들어서는 경기도 남양주에 김포, 송도에 이어 세 번째로 현대백화점그룹이 프리미엄아울렛을 2019년 오픈예정으로 생활편의성 향상이 예상됩니다.

 

✔ 교육환경 !

➜ 개교 완료시 가족구성세대까지 실수요 흡수 가능

➜ 사업지 400m, 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 다수 위치

 

✔ 자연환경 !

➜ 사업지 서쪽 왕숙천 및 완충녹지, 문재산, 황금산의 자연환경과 51만m2의 녹지공간(쾌적성 우수)

➜ 사업지 북측 선형공원 외 수변공원, 지금지구와 접한 중앙공원 등 녹지시설 풍부

➜ 생태보존공간과 도시를 연결하는 6개의 공원 조성

➜ 다산진건지구 조경계획은 37개소 총 22.9만평

다산 신해센트럴타워 상가는 SITE 주변 중앙공원, 선형공원, 수변공원 등이 위치하여 상권 활성화를 위한 카페거리로 활용될 수 있는 자연환경이 우수합니다.

 

✔ 층별 권장업종 !

➜ 다산역 신해센트럴타워 상가 1층 권장 업종 - LIFE ZONE

편의점, 이동통신사, 약국, 제과점, 분식점, 커피전문점, 치킨전문점, 아이스크림전문점, 퓨전주점, 패스트푸드, 드러그 스토어, 안경점, ATM, 펫숍, 여행사, 부동산 등

 

➜ 다산역 신해센트럴타워 상가 2층, 3층 권장업종 - LIFE ZONE

패스트푸드, 캐주얼 레스토랑, 퓨전 레스토랑, 패밀리 레스토랑, 한식, 중식, 일식, 이탈리아 프랑스 태국 인도 요리 전문점, 헤어, 피부관리, 마사지, 네일아트, 은행, 증권사, 보험사, 일반 사무실 등

 

➜ 다산역 신해센트럴타워 상가 4층, 5층, 6층 권장업종 - MEDICAL ZONE

내과, 소아청소년과, 이비인후과, 치과, 피부과, 안과, 정형외과, 한의원, 성형외과, 신경외과, 비뇨기과, 재활 및 통증 의학, 건강검진센터, 산후조리원, 비만클리닉 등

 

➜ 다산역 신해센트럴타워 상가 7층, 8층, 9층 권장업종 - EDUCATION ZONE

보습학원, 입시학원, 수학학원, 영어학원, 과학학원, it전문학원, 미술학원, 음악학원, 무용학원, 태권도, 제빵학원, 전문 자격증 학원, 키즈카페, 독서실 등

 

➜ 다산역 신해센트럴타워 상가 10층 권장 업종 - Health & Joy Zone

피트니스, 요가, 필라테스, 스크린골프, 스크린야구, 볼링장, 사우나 등

 

➜ 다산역 신해센트럴타워 상가 11층 권장업종 - Roof Garden Zone

브런치 카페 & 커피, 스카이라운지, BAR, Wine 전문점, 고급 레스토랑 등

 

✔ 임대수요 !

다산 신해센트럴타워 상가는 서울 경계선에 위치해 있어서 " 서울생활권" 으로 불리 우는 수도권 분양시장 형성이 되며 생활, 자연, 교통, 미래가치까지 시원하게 펼쳐지는 논스톱 프리미엄으로 임대수요가 풍부합니다.

남양주시 다산신도시는 저렴한 분양가와 서울 접근성을 무기로 부동산 불황기에도 분양권 프리미엄이 고공 행진하는 등 열기가 뜨겁습니다.

 

✔ 투자가치 !

요즈음 강남을 기점으로 한 경기 남부권 개발이 한계에 이르면서 하남과 남양주 등 수도권 동쪽 개발이 주목받고 있습니다.

다산 신해센트럴타워 상가가 들어서는 다산진건지구는 수도권 택지라는 희소성으로 투자수요 유입이 극대화 할 것입니다

 

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 !

 

다산 신해센트럴타워 상가는 저금리 기조가 지속되는 시장환경에서 지속적이고 안정적인 임대수익을 창출할 수 있는 최적의 상품입니다.

다산 신해센트럴타워 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

다산 신해센트럴타워 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

 

감사합니다.

 

 

✔ 다산 신해센트럴타워 상가 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

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