✔ 여의 루브르시티 ✔ 분양가 ☪ 모델하우스(홍보관)

✔ 여의 루브르시티 ✔

여의도와 영등포를 한눈에 !

영등포의 비전과 여의도의 가치가 만나다 !

트리플 역세권 !

영등포 개발호재 !

여의도 임대수요 !

✔ 여의 루브르시티 ✔

사업지 인근 원룸 다수 !

당 사업지 유일의 투룸형 오피스텔 !

✔ 여의 루브르시티 ✔

 

 

 

✔ 여의 루브르시티 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

 

☪ 사업개요

 

✔ 대지위치 :

서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52

✔ 지역/지구 :

도시지역,일반상업지역,준주거지역,

일반미관지구,중심지미관지구

✔ 대지면적 : 671.00m2

✔ 계획부지 : 671.00m2

✔ 건축면적 : 398.94m2

✔ 건폐율 :

59.45%(법정건폐율 60.00%)

✔ 연면적 : 4,420.17m2

✔ 용적율산정면적 : 3,873.50m2

✔ 지상연면적 : 3,896.25m2

✔ 지하연면적 : 523.92m2

✔ 용적률 : 577.27%

✔ 법정용적률 : 578.83%

✔ 용도 :

근린생활시설, 오피스텔, 연립주택

✔ 규모 : 지하1층~지상13층

✔ 조경 : 102.5%

✔ 법정 : 100.65(대지면적 15%)

✔ 구조 : 철근콘크리트조

✔ 주차대수 :

합계 56대(법정 54대)

✔ 시행사 : 디앤씨태삼(주)

✔ 시공사 : 제이와이종합건설(주)

✔ 신탁사 : 무궁화신탁

✔ 준공예정 : 2019.6

 

 

✔ 여의 루브르시티 !

 

 

안녕하세요 ?

8.2대책 이후 잇따라 발표되는 부동산 대책으로 주택시장이 위축되자 청약통장이 필요 없는 오피스텔로 수요자들의 관심이 몰리고 있습니다.

수익형부동산 중 오피스텔은 비교적 적은 금액으로 투자가 가능합니다.

여기에 아파트 값이 천정부지로 솟자 1~2인 가구는 소형 오피스텔로 내집 마련을 하는 경우도 많아지고 있습니다.

오늘은 서울특별시 영등포구에서 조성중인 여의루브르시티 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택을 소개해 드립니다.

 

✔ 프리미엄 !

여의루브르시티

 

✔ 규모 !

여의루브르시티는 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구에 지하1층~지상13층 규모로 근린생활시설, 오피스텔 80실, 연립주택 28실이 조성됩니다.

 

✔ 특화설계 !

여의루브르시티는 녹색 건축물 인증(환경성 제품(EPD) + 저탄소자재 + 자원순환자재 + 유해물질 저감자재)을 받았으며 내진설계 1등급(수정 메르칼리 진도(MIMI등급)의 VII과 전 세대 외부 보일러 시스템, 전세대 외부 실외기를 설치하여 공간의 효율을 극대화 하였습니다.

 

✔ 입지환경 !

여의루브르시티가 들어서는 영등포는 글로벌 금융기능 강화, 준공업지역 내 주공혼재 지역의 주거환경 정비, 교통망 개선 및 확충을 통한 지역 연계 강화, 문화시설, 사회복지시설 확충 및 균형적 배치, 지역내 특화된 산업문화공간 육성 등 서남권 준 공업지역 혁신을 통한 신성장 산업 거점 육성 및 주민 생활기반 강화 등 입지환경이 좋습니다.

 

✔ 교통환경 !

여의루브르시티는 1.5km 이내 5호선 영등포시장역, 2.9호선 당산역, 9호선 국회의사당역 등 검증된 트리플역세권이며 여의도와 인접하여 여의도와는 10분 생활권역이며 서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로가 인접한 사통팔달 교통 요충지입니다.

 

✔ 개발환경 !

➜ 서울시 2030 도시계획

➜ 서울시 영등포 도시 발전계획

➜ 제물포 지하도로 및 상부 공원화

➜ 대림 아크로타워 스퀘어(2017년 9월 입주)

➜ 여의도 파크원(현대백화점 입점 확정/2020년 완공예정)

페어몬트 호텔 입점확정

 

✔ 생활환경 !

여의루브르시티는 영등포 전통시장이 인접하고 있으며 영등포타임스퀘어, 신세계, 롯데백화점, 빅마켓, 대형병원 등 생활편의시설이 잘 조성되어 있는 지역입니다

 

✔ 교육환경 !

여의루브르시티는 전통이 깊은 초등, 중등, 고등 학교가 많이 있어 자녀교육 육성에 좋으며 학교 주변으로 좋응 학원가가 조성되어 있고 유아교육을 위한 시설도 많이 있어 교육환경이 우수합니다.

 

✔ 자연환경 !

여의루브르시티는 도로 녹지화사업으로 제물포지하도로 및 상부 녹지화와 24,200평 이상의 공원(녹지공간)조성(광화문광장 5배 규모) 본 사업지 앞 환경개선 호재로 쾌적한 자연환경을 자랑할 것입니다.

여의루브르시티 자연환경은 샛강생태공원과 여의도한강공원이 가깝게 위치해 있고 윤증로, 수변 자전거도로 등 문화생활 인프라 만족도가 높은 지역이라 도심 속에서도 여유로운 주거환경을 누릴 수 있다.

 

✔ 임대수요 !

여의루브르시티는 여의도 국회의사당 관련 업무 수요와 금융가의 비즈니스 배후 수요와 롯데제과, 롯데 홈쇼핑, 롯데연구소 비즈니스 등 임대수요가 풍부하며 영등포 재개발에 의한 신규 인프라 조성으로 임대수요가 집중되는 지역입니다.

 

✔ 투자가치 !

여의루브르시티은 뉴타운 프리미엄을 누릴 수 있는 수혜 단지인 동시에 트리플역세권 단지로 미래가치가 높을 것으로 전망됩니다.

여의루브르시티와 인접한 여의도 직장인은 약 21만명으로 20~30대가 47%를 차지합니다.

또한 영등포 직장인 수요 이외에도 약 1,000개 기업체 / 공공기관 19개 / 영등포 여의도 인근 백화점 4개 고용인원 약 30여만명과 1~2인 가구 임대 수요층이 풍부하여 향후 안정적이고 지속적인 임대수익을 창출할 수 있습니다.

 

✔ 여의 루브르시티 !

또한 여의루브르시티은 강남, 용산 등 주요 도심 업무지구로의 접근성도 우수해 직주근접 수요에 부응할 것으로 기대하고 있습니다.

여의루브르시티에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

여의루브르시티 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

 

감사합니다.

 

 

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010-4936-6039

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