✔ 금정역 동양라파크 ✔지역주택조합 홍보관 ☪ 조합원모집 정보 !

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금정역 초역세권 !

877세대 프리미엄 아파트 !

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지역주택조합

홍보관 ☪ 조합원모집

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010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

 

☪ 사업개요

 

✔ 사업명 :

(가칭) 금정역 동양 라파크

✔ 대지위치 :

경기도 군포시 금정동 79-7번지 일원

✔ 지역/지구 : 제2종일반주거지역

✔ 대지면적 :

공부상면적 38,875.00m2(11,759.69평)

기부채납면적 7,177.00m2(2,171.04평)

실사용면적 31,698.00m2(9,588.65평)

✔ 용도 : 공동주택(아파트), 근린생활시설

✔ 건축규모 : 지하2층~지상29층, 9개동

✔ 세대수 : 877세대

✔ 구조 : 철근 콘크리트 벽식조

✔ 연면적 :

합계 117,624.09m2(35,581.29평)

지상층 79,216.29m2(23,962.93평)

지하층 38,407.80m2(11,618.36평)

✔ 용적률 산정용 연면적 :

79,216.29m2(2,356.48평)

✔ 건축면적 : 7,790.00m2(2,356.48평)

✔ 건폐율 : 24.58%

✔ 용적율 : 249.91%(법정 250.0% 이하)

✔ 층수/구조 :

지하2층/지상29층/

철근콘크리트 벽식구조

✔ 주차대수 :

법정-합계 897대

아파트 877대.

근린생활 20대

계획-합계 1,035대(115.3%)

아파트 1,009대,

근린생활 27대

 

 

✔ 금정역 동양라파크 !

 

 

안녕하세요 ?

오늘 소개해드리는

경기도 군포시 금정동 아파트 정보는

바로!!

금정역 동양라파크 지역주택조합아파트 정보입니다.

 

✔ 규모 !

금정역 동양라파크은 경기도 군포시 금정동 79-7번지 일원 제2종일반주거지역에 건축규모 지하2층~지상29층, 9개동 공동주택(아파트) 877세대와 근린생활시설이 조성됩니다.

금정역 동양라파크은 용도별 아파트 공급면적은 A TYPE 59.95m2(25.1평형) 391세대, B TYPE 59.95m2(25.1평형) 378세대, 84.95m2(34.1평형) 108세대이며 근린생활시설은 지하1층 300.00m2(90.75평), 지상1층 2,250.00m2(680.63평)입니다.

 

✔ 입지환경 !

금정역 동양라파크은 동쪽은 과천시, 서쪽은 안산시와 시흥시, 남쪽은 의왕시와 북쪽은 안양시와 접해 있고 서울 도심에서 약20Km, 강남으로부터 약17Km, 여의도로부터 약15Km 거리에 위치하고 있습니다.

금정역 동양라파크은 지리적으로 안양에 근접하고 있으며 주변에 산본지구, 평촌지구 대단위 아파트 단지와 인접하고 있습니다.

 

✔ 교통환경 !

금정역 동양라파크 사업장은 지하철 1호선, 전철 4호선 환승역인인 금정역과 도보5분 거리에 인접하고 있을 뿐 아니라 인천으로 연결되는 경인고속도로 안양, 과천, 수원으로 연결되는 서부간선도로 및 서울외곽순환도로 등 도로 연계망이 잘 갖추어져 있어 각종 교통수단을 이용한 도심 또는 시외로의 접근성이 매우 좋습니다.

금정역 동양라파크은 고속도로와 함께 KTX 광명역과도 인접한 지역에 위치하고 있고 인근 산본, 평촌 신시가지의 대단위 아파트 주거단지에 근접해 있어 역세권 중심상업지역으로서 매우 양호한 중심상권에 위치해 있습니다.

또한 사업부지가 47번국도 및 1번국도 대로변과 바로 인접해 있어 각종 교통수단을 이용한 서울시내, 안양, 과천 또는 인근 도시로의 진출입이 매우 용이한 지역에 위치하고 있습니다.

금정 동양라파크은 서울 구로 20분대, 강남 30분대로 수도권 전역으로의 접근성이 우수하고 교통 환경이 우수합니다.

금정역 동양라파크은 군포 산본을 관통하는 외곽순환도로를 통해 중부고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등 수도권 광역교통망 이용이 매우 편리한 지역입니다.

 

✔ 개발환경 !

금정역 동양라파크은 군포 공업지역 정비, 금정역새권 개발을 위한 2015 군포 도시관리계획이 결정 고시되어 도시의 재탄생이 기대됩니다.

금정역 동양라파크은 군포시 내 금정역 및 보령제약부지(금정동 689번지 일원)가 일반, 준공업지역이 일반상업지역으로 용도 변경돼 교통과 쇼핑, 주거기능을 겸비한 복합 역세권 개발이 가능하게 됐습니다.

금정역 동양라파크은 공장과 주택이 혼재돼 수십 년간 개발할 수 없었던 벌터, 마벨지역(금정동 170-10번지)이 준주거지역으로 전환돼 용도지역 현실화에 따른 전략적 개발프로젝트사업 추진이 예상됩니다.

금정역 동양라파크은 향후 시에서 지하철1,4호선 환승역인 금정역세권을 군포를 상징하는 새로운 랜드마크 구역으로 조성하고 벌터, 마벨지역은 입지적 특성과 주민 여론을 반영해 체계적, 계획적인 개발을 시행할 계획입니다.

이 계획이 완료되면 지역의 산업경쟁력이 강화되고 경제활성화와 지역 균형발전에 기여할 것으로 기대하고 있습니다.

 

✔ 생활환경 !

금정역 동양라파크은 사업부지 인근에 산본시청, 산본시의회, 교육기관, 은행 등 주민을 위한 관공서와 공공기관이 밀집되어 있고 구로-안양-군포-안산-수원을 잇는 황금벨트 라인이 형성되었으며 주거-문화-역사-풍부한 녹지환경을 통한 친환경 청정도시입니다.

금정 동양라파크은 지식기반산업을 육성해 자족기능을 강화하고 산업, 지식경제, 역사, 문화를 연계해 산업지식경제의 거점도시입니다.

 

✔ 자연환경 !

금정역 동양라파크은 수리산, 한얼공원, 산본중앙공원 등 삶의 질을 윤택하게 하는 풍부한 녹지공간과 체육시설이 인접해 있어 건강하고 자연친화적인 생활을 영위할 수 있습니다.

 

✔ 교육환경 !

금정역 동양라파크 아파트 사업장은 산본에서 교육특구라고 할 수 있을 정도로 초,중,고가 밀집되어 있어 교육환경 및 교육기반이 매우 우수한 학군 지역으로 학군수요층의 선호도가 양호합니다.

 

✔ 편의시설 !

금정역 동양라파크은 기존에 형성된 주거지역과 함께 일반 편의시설이 밀집해 있으며 산본, 안양, 평촌의 이마트, 홈플러스 등 편의시설이 많습니다.

 

✔ 임대수요 !

금정역 동양라파크 사업부지 인근지역 군포, 안양, 의왕, 평촌, 광명지역의 주거수요 대비 공급이 저조하여 중소형아파트 수요 증가에 비해 공급이 저조하여 임대수요는 풍부합니다.

금정역 동양라파크은 업무시설 및 다양한 계층이 활동하는 지역으로 중소형 규모의 주거공간의 수요가 풍부하고 주거선호도가 양호한 지역입니다.

 

 

✔ 투자가치 !

금정역 동양라파크은 기존에 거주하는 중산층 이상의 투자자 및 수요 대기자들의 무한한 잠재욕구를 충족시킬 수 있도록 본 사업 부지를 개발하여 중,소형 고급아파트를 신축 공급하므로 공동주택 개발사업의 성공을 확신할 수 있습니다.

금정역 동양라파크은 상주인구 및 유동인구가 매우 많아 최적의 투자 및 개발환경이 조성되어 있습니다.

 

✔ 금정 동양라파크 !

금정역 동양라파크에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

금정 동양라파크은 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

감사합니다.

 

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