↗↗↗★☆★ ✔ ✔ 미사 메디피아타워 상가 분양가 ☪ 모델하우스

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↗↗↗★☆★ ✔ ✔ 미사 메디피아타워 상가 분양가 ☪ 모델하우스

sind0413 2018. 7. 13. 13:45

✔ 미사 메디피아타워 ✔

지하철 5호선 개통예정 !

지하철 9호선 연장 개통예정 !

역세권과 8km 호수공원 !

올림픽대로, 미사대로, 강일IC, 상일IC !

사통팔달 교통 요충지 !

✔ 미사 메디피아타워 ✔

미사역 메인 중심상권 입지 !

보행자, 차량 주 통로를 접하다 !

탁월한 고객유입동선 확보 !

✔ 미사 메디피아타워 ✔

대규모 호수공원 조망, 프리미엄 전망 !

탁 트인 최고의 가시성 확보 !

전층 호수공원의 뷰를 담다 !

대규모 유동고객 밀집 !

미사강변도시 20만 배후수요 !

지하6층~지상13층 근린생활시설 !

✔ ✔ 미사 메디피아타워 ✔ !

✔ ✔ 미사 메디피아타워 ✔ ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

☪ 사업개요

✔ 공사명 :

하남미사지구 중상3-3 근린생활시설 신축공사

✔ 대지위치 : 하남미사지구 중심 3-3블럭

✔ 지역/지구 :

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역

✔ 주용도 : 근린생활시설

✔ 도로현황 : 20m 도로, 16m 도로

✔ 대지면적 :

850m2(약 257평)

✔ 건축면적 : 649m2(약 196평)

✔ 건폐율 : 76.41%(법정 80%이하)

✔ 연면적 :

지상 6,794.538m2(약 2,055평)

지하 3,856.914m2(약 1,167평)

전체 10,651.76m2(약 3,222평)

✔ 용적률 : 799.34%(법정 800%이하)

✔ 건축규모 : 지하6층~지상13층

✔ 건물높이 : 최고 56.70m

✔ 주차대수 :

63대(법정 55대/법정대비 114.54%)

✔ 조경면적 :

137.61m2/16.19%(법정 15%)

✔ ✔ 미사 메디피아타워 ✔ !

안녕하세요 ?

서울과 인접하며 친환경도시, 시민이 중심이 되는 도시, 웰빙 도시, 주거⚬상업⚬산업기능을 갖춘 자급자족형 신도시로 변화하고 있고 쾌적한 자연환경과 사통팔달 교통 요충지로 그 가치가 더욱 커져가고 있는 하남 미사강변도시에 조성되는 미사 메디피아타워를 소개합니다.

✔ 규모 !

미사 메디피아타워는 하남미사지구 중상3-3 근린생활시설 신축공사 공사명으로 하남미사지구 중심 3-3블럭 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역 지하6층~지상13층 규모로 조성되며 근린생활시설로 구성됩니다

✔ 특화설계 !

미사 메디피아타워는 근경을 고려한 계획으로 개방감 있는 건물 배치를 통한 지상부의 유기적 네트워크를 형성하였고 휴먼스케일에 중점을 둔 가로경관계획과 하드웨어가 있는 Clear Glass와 식재를 통한 친환경 이미지를 강조하였습니다.

미사 메디피아타워는 중경을 고려한 계획으로 전체적인 통일성을 바탕으로 변화와 재미를 통해 중상3-3BL 만의 특수한 정체성을 구현하고 위압감 완화를 위한 건축 입면의 분절을 하였습니다.

미사 메디피아타워는 원경을 고려한 계획으로 색체, 소재의 병화를 통해 안정감 있고 조화로운 건축물 경관을 형성하였고 주요 도로에서의 가시을 고려한 상층부 시각적 상징상을 부여하였습니다.

✔ 입지환경 !

미사 메디피아타워가 들어서는 하남시는 서울 동북에 인접해 있으며 경기도 중심부에 동쪽으로 광주시 남봉면과 남양주시 조안면, 서쪽으로 서울시 상동구와 송파구, 남쪽으로 광주시 중부면과 성남시, 북쪽으로 남양주시와 인접한 쾌적환경이 어우러진 입지입니다.

미사 메디피아타워 현대지식산업센터, 근린상가 밀집지역, 종교시설, 배후세대, 뛰어난 교통접근성, 역세권 상권, 탁 트인 호수공원 조망권 프리미엄 등 입지가 우수합니다.

✔ 교통환경 !

미사 메디피아타워는 1987년 중부고속도로와 서울외곽순환도로가 개통되어 접근이 편리하며 5호선 개통예정, 9호선 연장이 계획되어 있고 서울 중심으로 연결되는 올림픽도로가 연결되어 사통팔달 교통 요충지입니다.

➜ 지하철 연장

지하철 5호선 미사역(개통예정), 9호선(연장예정)

➜ 강남 20분 쾌속교통망

미사IC, 강일IC, 상일IC, 미사대로 등 강남생활권 광역 교통망

✔ 개발환경 !

미사 메디피아타워가 들어서는 미사강변신도시는 건강하고 활기찬 미래 신도시로 향후 위례신도시가 초고층 주상복합단지, 고급주택 등 압축도시가 조성될 예정이며 미사⚬강일지구가 지정되어 국제관광, 위락, 레저, 호텔 등 비즈니스 환경이 조성될 예정입니다.

✔ 생활환경 !

미사 메디피아타워는 하남조정경기장(미사 호수공원), 하남종합운동장(체육센터), 망월천 호수공원, 스타필드 등 자연⚬문화⚬쇼핑⚬생활 인프라로 편안한 생활환경을 즐기실 수 있습니다.

✔ 임대수요 !

미사 메디피아타워가 들어서는 하남신도시는 한강변에 위치한 신도시로서 탁월한 도로 교통망과 쾌적한 녹지공간 확보와 지히철 5호선 개통 확정으로 강동구 및 하남권 수요 유입이 가능합니다.

미사 메디피아타워가 위치한 미사강변도시는 20만명의 고정 배후수요를 품은 항아리상권으로도 투자자들의 이목을 끌고 있으며 미사강변도시 내 38,315세대 10만여명을 포함해 인근에 위치한 고덕 상업업무지구 복합단지, 엔지니어링 복합단지, 강동 첨단업무지구, 미사 센텀비즈(지식산업센터) 등 10만여명의 풍부한 배후수요를 갖췄습니다.