✔ ✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 ✔ ✔ 분양

✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 ✔

서천택지개발지구 내 서천역(2026년 예정) !

역세권으로 또 한번 앞서가다 !

광역교통망과 지하철로 빠르게 연결되는 테라급 교통 네트워크 !

반도체 산업의 글로벌 메카 기흥, 프리미엄을 누리다 !

수원 영통, 동탄신도시 인접, 비즈니스의 중심 경부라인 입지 !

✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 ✔

이것이 테라급 드라이브 인 !

제조형 지식산업센터의 새로운 기준 !

입지, 규모, 시스템, 브랜드, 미래가치까지 !

성공을 위한 인프라가 다르다 !

✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 ✔

삼성전자 ⃘ 기흥캠퍼스 협력업체의 다양한 수요 !

투자의 핵심은 풍부한 수요 !

성공 투자를 위한 조건을 갖추다 !

세제혜택까지 다양한 기흥 테라타워에서

비즈니스를 시작하세요 !

법인세 100%, 소득세 100%,

취득세 50%, 재산세 37.5% 세제혜택 !

 

✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 !

 

 

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지식산업센터 분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

 

☪ 사업개요

 

✔ 사업명 :

용인시 서천지구 도시지원시설 3BL 지식산업센터

✔ 대지위치 :

경기도 용인시 기흥구 농서동 452

(용인서천지구 도시지원시설용지 3BL)

✔ 지역/지구 :

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역

✔ 시설용도 : 지식산업센터, 지원시설

✔ 건축규모 : 지하2층, 지상10층

✔ 대지면적 : 27,580.60m2(8,343.13평)

✔ 건축면적 : 16,544.11m2(5,004.59평)

✔ 건폐율 : 59.98%(법정 60.00%)

✔ 연면적 :

지상 126,351.63m2(38,221.37평)

지하 38,988.44m2(11,794.00평)

합계 165,340.07m2(50,015.37평)

✔ 용적률 : 299.95%(법정 300%)

✔ 주차대수 :

계획 1,081대/법정 552대

(법정대비 195.83%)

 

✔ ✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 ✔ !

 

안녕하세요 ?

현대엔지니어링은 용인 서천택지개발지구(이하 서천지구) 내 최대 규모 지식산업센터인 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터를 분양합니다.

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 지식산업센터, 상업시설, 기숙사 등으로 구성되며 규모, 외관, 공간설계까지 차별화된 랜드마크 지식산업센터로 현대엔지니어링(2017년 시공평가 7위)의 지식산업센터 명품브랜드입니다.

 

✔ 규모 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 용인시 서천지구 도시지원시설 3BL 지식산업센터 사업명으로 경기도 용인시 기흥구 농서동 452(용인서천지구 도시지원시설용지 3BL) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하 2층~지상 10층, 연면적 16만5340㎡ 규모로 조성되며 지식산업센터 내에는 제조형 및 업무형 공장은 물론 근린생활시설, 기숙사 등으로 구성됩니다.

 

✔ 특화설계 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 최고 6m의 높은 층고와 지하 2층부터 지상 8층까지 차량으로 화물 운송이 가능하도록 드라이브 인(Drive-in) 시스템을 적용했습니다.

드라이브 인 시스템은 지식산업센터내로 화물차가 진입해 입주사 앞까지 이동이 가능한 설계이며 최대 2.5톤 차량의 이동이 가능합니다.

이 밖에도 지상 1층에는 대형 화물을 내릴 수 있는 하역장을 설계했고 화물 엘리베이터(4톤) 2대를 설치해 대형 화물 운송을 편리하도록 했으며 지상 1층 대형 화물 하역장에는 40피트 급의 대형 컨테이너도 들어갈 수 있어 대형 물류 운반에도 용이합니다.

 

✔ 상가 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 유럽풍 테라스가든 테마의 품격있는 근린생활시설로 지상1층 전면의 테라스와 내부 중정 도입으로 고급상업시설을 계획하고 있습니다.

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 근린생활시설은 지하1층 보이드공간(약6m 폭 천장개방)으로 입체적 스타일을 구현했으며 상하행 에스컬레이터 도입(지하1층~지상)으로 쇼핑이 편리한 동선시스템, 차별화된 입면디자인과 주출입구의 캐노피 등 외관설계가 돋보입니다.

 

✔ 기숙사 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 고품격 빌트인시스템 도입과 독립된 동선으로 프라이버시가 보장되는 명품 기숙사입니다.

➜ 품격 높은 주거공간 -

고품격 인테리어, 빌트인시스템으로 고급 오피스텔급 명품 기숙사 실현

➜ 프라이버시 확보 -

기숙사동을 위한 분리 동선계획과 엘리베이터 배치로 독립공간을 구현

➜ 쾌적한 환경 제공 -

농서근린공원 방향의 녹색 조망권 확보 및 3개 층마다 휴게실 이용 가능

➜ 쇼핑, 외식, 생활지원시설을 바로 이용할 수 있는 -

원스톱 라이프 시스템

 

✔ 입지환경 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 서천택지개발지구 내 위치하며 삼성전자 NanoCity 기흥 ⚪ 화성캠퍼스, 수원영통, 동탄신도시 등 대규모 주거단지가 인접한 생활권으로 인덕원~동탄 복선전철 서천역(2026년 개통예정) 이용이 편리한 탁월한 입지입니다.

 

✔ 교통환경 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 교통환경도 우수합니다.

인근에 위치한 기흥 IC, 기흥동탄 IC, 흥덕 IC 등을 통해 경부고속도로, 용인서울고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있습니다.

여기에 18년 3월 29일자로 기본계획이 고시된 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통되면 서천역(가칭)을 도보로 이용할 수 있습나다.

 

✔ 개발환경 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터가 들어서는 서천지구는 용인시 기흥구 서천동 일원에 조성된 택지지구로 광교부터 동탄신도시까지 부동산 개발이 활발한 경부 축이며 삼성전자 기흥 화성반도체 임직원 약 9만명, 대기업 IT단지 1만명 등이 밀집된 지역으로 삼성 속 유일무이한 비즈니스의 최적의 입지입니다.

 

✔ 생활환경 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터가 들어서는 용인 서천지구는 인근에 삼성전자 나노시티 기흥·화성캠퍼스가 위치해 있는 용인 기흥구 서천동 일대에 조성된 택지지구로 행정구역상 용인이지만 인근 수원 영통과 동탄 생활권이 인접해 두 도시의 생활편의시설을 이용하기 편리합니다.

 

✔ 커뮤니티 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 자연친화적인 하늘공원과 힐링 휘트니스 센터(계획)와 자연채광과 통푼을 가능하게 하는 2개의 중정, 유럽풍 테라스가든 테마의 품격있는 근린생활시설 등 입주민을 위한 편리한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

 

✔ 임대수요 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 인근에 제조업 중심의 대기업 협력사 등도 다수 자리 잡고 있으며 수원산업단지, 오산가장산업단지, 화성일반산업단지, 농서일반산업단지, 반월산업단지 등 수도권 주요 산업단지가 인근에 위치해 있어 임대수요가 풍부합니다.

 

✔ 투자가치 !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터는 주변 지식산업센터 대비 경쟁력있는 분양가, 취득세

⚪ 재산세 ⚪ 법인세 등 다양한 세제혜택, 중도금 대출 전액 무이자 조건 적용(예정) 등 또 하나의 비즈니스 경쟁력으로 파격적인 세제혜택과 금융지원 프로그램이 있어 탁원한 투자가치가 있습니다.

 

✔ ✔ 기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 ✔ ✔ !

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

감사합니다.

 

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지식산업센터 분양가 ☪ 모델하우스

전문 상담팀장

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