✔ 일산 대방디엠시티 ✔분양가 ☪ 모델하우스

✔ 일산 대방디엠시티 ✔

GTX역으로 서울 강남까지 단숨에 !

호수공원과 한강조망을 동시에 !

일산의 최 중심, 생활의 자부심 !

최고 49층 랜드마크 가치와 현대백화점, 킨텍스 등의

쇼핑, 문화를 동시에 누리는 주거복합단지 !

✔ 일산 대방디엠시티 ✔

정부의 부동산 규제 일변도, 새로운 투자처가 보인다 !

연이은 정부정책, 옥죄는 부동산, 반사이익으로 자유로운 투자처 !

검증된 임대료, 안정적인 수익이 보인다 !

가시화 된 대규모 개발, 미래가치가 보인다 !

임차 수요자를 위한 설계, 특화 설계가 보인다 !

오피스 전용 빌딩 공급부족, 프리미엄은 더 보인다 !

✔ 일산 대방디엠시티 ✔

업무환경에 최적화된 소형 오피스 !

일산 신중심의 가치를 디엠시티에서 모두 누리다 !

 

 

✔ 일산 대방디엠시티 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

☪ 사업개요

 

✔ 위치 :

경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12 (S1 블럭)

✔ 지역지구 : 일반상업지구, 지구단위계획구역

✔ 용도 : 업무시설(오피스텔, 오피스), 근린생활시설

✔ 규모 : 지하4층~지상49층

✔ 공급 :

오피스텔 804실

오피스 6,665평

근생 3,053평

1층 ~ 2층 : 상가

3층 ~ 18층 : 오피스

✔ 대지면적 : 4,076.58평

✔ 연면적 : 50,439.38평

✔ 건폐율 : 50.14%

✔ 용적률 : 899.05%

 

✔ 일산 대방디엠시티 !

 

안녕하세요 ?

대형 쇼핑타운과 드넓은 호수공원 그리고 GTX 킨텍스역으로 강남을 빠르게 통하는 쾌속생활까지 새로운 일산을 열어갈 킨텍스 중심에 일산의 랜드마크로 자부심과 주거 ⃘ 업무 ⃚ 상업시설이 공존하는 일산 대방디엠시티를 소개합니다.

 

✔ 프리미엄 !

➜ 원스톱라이프 -

주거 ⃘ 업무 ⃚ 상업시설을 모두 갖추다 !

➜ 쇼핑타운 초 인접 -

현대백화점, 레이킨스몰, 일산호수공원가로수길(예정), 빅마켓, 이마트타운 등

➜ 더블역세권 -

강남을 20분대에 연결하는 GTX 킨텍스역(예정)과 3호선 대화역을 도보거리로 이용

➜ 광역교통망 -

자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC 인접과 다수의 광역버스 노선 이용 가능

➜ 풍부한 임대수요 -

EBS통합사옥 및 경기 북부 테크노밸리 조성(예정)으로 대규모의 기업들이 들어서는

➜ 풍부한 문화시설 인접 -

킨텍스 제1 ⃚ 2전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷 및 한류월드 내 K-컬쳐밸리(예정) 등

 

✔ 규모 !

일산 대방디엠시티는 경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12 (S1 블록) 일반상업지구, 지구단위계획구역에 지하4층~지상49층 규모로 조성되며 업무시설(오피스텔, 오피스), 근린생활시설로 구성됩니다.

 

✔ 특화설계 !

일산 대방디엠시티는 특별한 엘리베이트 설계, 빗물재활용 시스템, 욕실 눈부심 방지 조명, 대기전력 차단 시스템, 깔끔한 외부특화, 첨단보완 원패스 시스템 등 특화설계를 합니다.

 

★ 센셕 오피스 란 ? ★

규모가 큰 업무용 빌딩을 다양한 규모로 분할한 상품으로 일반 업무용 빌딩이 통째로 매각되는데 반해 섹션오피스는 층별, 구획별로 공간이 나뉘어져 매각되기 때문에 초기투자비용이 대형 오피스텔에 비해 적게 들어 (일반 업무용 빌딩 50억원이상), 100& 업무용으로 지어지기 때문에 오피스텔처럼 실별로 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않아 같은 공급면적이라도 오피스텔에 비해 공간 효용성이 훨씬 높습니다.

또한, 그만큼 운영비용도 적게 들어 임대 및 재매각 또한 수월한 편입니다.

 

✔ 포인트 !

➜ 맞춤형 사무공간 - 벤처기업 등 중소기업의

➜ 소액투자가 가능 상품 - 사무실의 분양면적을 나눠

➜ 공간 분할 - 상대적으로 저렴한 비용으로 투자 할 수 있도록

➜ 효율적인 공간구성 가능 - Office(사무실) 사용 환경에 따른

➜ 넓은 공간 활용 - 오피스텔의 주방 등 불필요한 공간을 없애

➜ 수익형부동산의 대체 상품 - 비교적 분양 물량이 적어 공급 많은

 

✔ 입지환경 !

일산 대방디엠시티가 들어서는 고양시는 인구 100만을 넘어선 도시로 성장, 수도권 서북부지역의 중심도시로 발전하여 베드타운을 벗어나 자족도시로 경쟁력을 키우고 있습니다.

 

✔ 교통환경 !

일산 대방디엠시티는 GTX킨텍스역(예정)은 물론, 3호선 대화역을 도보거리로 이용 가능한 더블역세권이며 자유로 킨텍스IC, 제2자유로 한류월드IC 인접과 다수의 광역버스 노선 이용이 가능한 사통팔달 교통 요충지입니다.

 

✔ 개발환경 !

일산 대방디엠시티는 경기북부테크노밸리 조성 예정으로 1900여개의 기업들이 들어서는 등 높은 개발호재가 많습니다.

 

✔ 생활환경 !

일산 대방디엠시티는 주거 ⃘ 업무 ⃚ 상업시설을 모두 갖춘 원스톱라이프를 누리는 주거복합단지로 단지 앞 현대 백화점, 레이킨스(홈플러스) 및 빅마켓, 이마트타운 등이 초 인접해 있고 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, K-컬쳐밸리(예정) 등 문화시설이 근거리 내에 위치하고 있어 쇼핑&문화 혜택을 편리하게 누릴 수 있습니다.

 

✔ 자연환경 !

일산 대방디엠시티는 일산의 대표 호수공원과 한강을 한눈에 담는 탁 트인 조망 등 자연환경이 우수합니다.

일산 대방디엠시티는 단지 내 사계절 녹음을 감상할 수 있는 상록수 및 계절감을 고려한 낙엽수를 식재하여 단지 안팎으로 프르름이 자연과 함께 숨 쉬는 웰빙단지로 조성할 예정입니다.

 

✔ 교육환경 !

일산 대방디엠시티는 학군도 좋습니다.

주변에 한수초⦁중, 한내초, 장촌초, 대화중⦁고, 주엽초⦁고, 한류초(예정) 등이 위치하여 명품교육환경을 누릴 수 있습니다.

 

✔ 커뮤니티 !

일산 대방디엠시티는 중앙광장, 놀이터, 휴게광장 등을 조성할 예정입니다.

 

✔ 임대수요 !

일산 대방디엠시티는 EBS통합사옥 및 경기 북부 테크노밸리 조성(예정)으로 대규모의 기업들이 들어서는 풍부한 임대수요 !

 

✔ 투자가치 !

일산 대방디엠시티 섹션 오피스는 주로 법인 등 장기 임차인 입점으로 공실리스크가 낮아 안정적인 수익창출이 가능하며 권리금과 시세차익 발생합니다.

 

✔ 일산 대방디엠시티 !

일산 대방디엠시티에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

일산 대방디엠시티 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

감사합니다.

 

✔ 일산 대방디엠시티 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

전문 상담팀장

010-4936-6039

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