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新 평택시대 미군렌탈하우스 주목 !

이젠 역세권보다 군세권 !

캠프 험프리와 더욱 가까운 입지특권 !

독적인 입지로 투자경쟁력을 높입니다 !

미군특수장교 ⃘군무원 ⃚고위장성만을 위한 렌탈하우스 !

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안정성 입증, 가치 입증, 수익 입증 !

“ 똑똑한 수익형 한 채 ” 새로운 투자 트렌드로 부상 !

평택 캠프 험프리의 U.S 멤버를 위한

차별화된 아메리칸 스타일의 고품격 미군 렌탈하우스 !

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아메리칸 스타일의 차별화된 실내디자인과 조경 !

더 넓고, 더 감각적으로 공간의 가치 !

더 안전하고, 더 풍요롭게 일상의 품격을 높이다 !

캠프 험프리스가 부러워하는 럭셔리 커뮤니티

품격 높은 라이프 스타일을 완성합니다 !

 

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분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

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✔ 프리미엄 !

➜ 미래가치가 빛나는 독보적인 특급입지 !

➜ 높은 경쟁력의 투자특화 !

➜ 차별화된 조경특화 !

➜ 아메리칸 스타일 클럽하우스 !

 

✔ 평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스 !

 

안녕하세요 ?

부동산 시장의 틈새상품으로 급부상 중인 평택 미군렌탈하우스가 대표적인 투자처로 꼽히고 있습니다.

그 중에서도 1차 분양완판 성공 신화에 이은 그 두 번째 미군렌탈하우스의 롤-모델이라 불리는 에메랄드 포레스트가 눈에 띄고 있습니다.

에메랄드 포레스트는 팽성읍 대사리에 1차 분양(80세대)을 성공리에 마치고 현재 팽성읍 노와리에 2차, 3차 분양을 하고 있습니다.

 

✔ 규모 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 경기도 평택시 팽성읍 노와리 287-154번지 2만여평의 부지에 1,2,3차에 걸쳐 고품격 렌탈하우스 350여세대 대규모 단지이며 지역 최초의 단지형 렌털하우스입니다.

2차 노와리 현장은 4개 단지로 총104개 세대로 1단지 및 2단지(39평)와 3단지와 4단지(49평) 분양을 하고 있는데 멋진 조경과 특히 단지를 둘러싼 산책로와 조깅 코스가 훌륭합니다.

 

✔ 특화설계 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 미군들의 아메리칸 라이프스타일의 프라이버시 공간, 차별화된 설계와 평면 디자인, 방의 규모, 수납장 크기, 안전 콘센트, 캐비닛(시스템장) 수질 상태 등 까다로운 미군 렌탈 기준에 최적화된 높은 경쟁력의 특화설계로 캠프 험프리스의 고위장교와 미군무원, 미군특수부대 장교, 패밀리를 위한 대형 평형대로 설계됐습니다.

그리고 가족의 프라이버시를 최대한 보장하는 복도, 미국 스타일을 고려한 세탁실, 온 가족이 함께할 수 있는 탁 트인 공용 공간 등 품격과 공간의 가치를 높였습니다.

 

✔ 입지환경 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스 독보적인 특급입지를 살펴보면 2018년까지 대부분의 미군 이전이 완료되면 본격적인 험프리스 시대가 열리게 되며 험프리스 송화리 게이트 및 공군 7항공대 게이트와 4.9km에 위치합니다.

평택 에메랄드 포레스트는 수서와 평택을 있는 SRT의 완공을 시작으로 미군이전, 고덕국제신도시 개발, 평택항 개발이 완료되는 2020년 이후에는 인구 120만의 매머드급 도시가 될 것입니다.

 

✔ 교통환경 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 KTX 지제역, 평택역에서 당 사업지까지 차량으로 15분, 동북아 최대 미군기지 K-6 캠프 험프리스 2Km 거리이며 교통 요충지인 평택은 SRT지제역을 통해 서울 수서에서 평택지제역까지 18분대 이동이 가능합니다.

 

✔ 개발환경 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 세계 최대 규모의 반도체 공장인 삼성전자 평택공장과 LG디지털파크, 120만평이 개발되는 평택 브레인시티사업, 드림테크 산업 단지 개발 등 10여개에 달하는 각종 개발호재도 풍부합니다.

 

✔ 자연환경 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 차별화된 조경특화로 단지 곳곳에 펼쳐집니다.

또한 산책로와 단지 외곽을 따라 심어진 사계절을 누리는 아메리칸 스타일의 에메랄드 수목의 황금빛 풍경은 서정적이고 낭만적인 일상의 여유를 선사하는 힐링 주거 공간을 제공합니다.

✔ 커뮤니티 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 대단지 아파트의 커뮤니티 시설처럼 캠프 험프리스가 부러워하는 럭셔리 커뮤니티 품격 높은 라이프 스타일로의 완성을 추구 하고 있습니다.

이곳에는 가족 모두가 즐길 수 있는 야외수영장은 물론 어린이 놀이터, 농구장 등이 조성되고 휘트니스 센터를 설치해 체력 훈련테스트가 많은 군인들에게 효율적이고 보다 건강한 삶을 영위 할 수 있도록 했습니다.

연못을 중심으로 나무데크가 원형으로 설치된 바비큐장은 캠핑을 나온 듯 생활의 낭만과 여유를 선사하고 각종 파티를 위한 연회실로 게스트를 초대해 생일, 바비큐 파티, 슈퍼볼 관람 등을 위한 연회장은 입주민만 누릴 수 있는 특별한 공간도 들어서며 가구당 주차 대수가 2대씩입니다.

 

✔ 시스템 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 합리적인 빌트인 시스템으로 빌트인 시스템 에어컨, 대용량 냉장고, 빌트인 식기 세척기, 전자레인지, 빌트인 정수기 등과 시큐리티 도어락, 게이트웨이 보안, 고해상도(단지외곽, 현관, 게이트웨이 등)CCTV, 추적 관제 시스템, 안전 콘센트, 스마트 렌지후드, 초절수 양수기, 매립형 샤워수전, 태양광 시스템도 갖추게 됩니다.

✔ 임대수요 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 2014년부터 현재까지 미군사령관이 간담회를 통해 미군 및 군무원 등의 군속들이 영외 거주할 주택이 7천여세대 이상 부족하다고 이야기 하며 렌탈주택을 더 공급해달라는 호소가 이어질 만큼 공급이 수요를 따라가지 못하는 상황으로 풍부한 수요를 품고 있습니다.

여기에 2020년까지 추가적인 이전까지 예정돼 있어 부족한 렌탈주택의 문제점이 더 심화되고 있는 상황으로 미군렌탈하우스의 가치는 나날이 높아지고 있습니다.

 

✔ 투자가치 !

소파(SOFA)협정에 의해 최소 2060년까지 미군이 국내에 머무르기로 돼 있고 2060년 이후에도 상호 협의를 통해 기간도 연장되게 됩니다.

이에 미군렌탈하우스는 지속적인 주둔이 예상되면서 최소 40여년 이상의 기간이 보장된 고수익과 안정성을 동시에 갖춘 부동산 상품으로 평가됩니다.

여기에 임대사업자 등록을 할 경우 세금과 건강보험료 할인 등의 혜택이 있고 부동산 전매제한에도 해당하지 않는다는 장점이 있습니다.

그리고 요즘 정부의 대출규제로 인해 대출비율이 낮아지고 대출받는 것이 쉽지 않은 상황 속에서 임대사업자등록을 할 경우 최대 70%까지도 대출이 가능해 실투입금액을 줄일 수 있어 평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 많은 자금을 들이지 않아도 충분히 투자가 가능한 상품으로 각광을 받고 있습니다.

 

✔ 평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 전문관리업체에서 건물관리를 맡고 있어 게이트웨이와 CCTV로 안전을 강화했고 RP프로그램(Rental Partnership Program)을 도입한 임대관리로 공실률을 0%수준으로 낮춰 안정적인 임대수익을 실현하는데 중점을 두고 있습니다.

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스는 20~40%의 낮은 건폐율 적용으로 평형대에 따라 분양면적보다 더 큰 60~80평의 높은 대지지분을 갖추고 있어 만족도가 높을 것입니다.

 

✔ 평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스 !

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

평택 에메랄드 포레스트 미군 렌탈하우스 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

감사합니다.

 

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