✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 ✔분양가 ☪ 모델하우스 ✔최신정보 !

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 ✔

2호선 구의역 최대상권 !

광진구청 연결, 구의역 상권 !

최대 규모 랜드마크 상가 !

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 ✔

강남접근성 높고 교통·학군 등 생활환경 우수 !

풍부한 배후 세대, 원스톱 라이프 가능 !

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요즘 대세 상가투자는 여기에서 !

스트리트형 상업시설 공급으로 투자자 눈길 !

판매시설 97실‧업무시설 4실로 구성 !

 

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 ✔

 

 

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층전문 상담팀장

010-4936-6039

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 

 

✔ 프리미엄 !

 

☪ 사업개요

 

✔ 대지위치 :

서울시 광진구 자양동 778-6번지 일원

✔ 대지면적 :

구역면적 10,816.40m2(3,271.96평)

기부채납면적 2,501.00m2(756.55평)

실사용면적 8,315.40m2(2,515.41평)

✔ 용도 :

공동주택, 판매시설, 업무시설(오피스,오피스텔)

✔ 층수 : 지하4층~지상29층(판매시설 1~3층)

✔ 건축면적 : 3,708.94m2(1,121.95평)

✔ 건폐율 : 44.60%(법정 60%)%

✔ 연면적 : 64,779.72m2(19,595.86평)

지하 22,105.51m2(6,686.92평)

지상 42,674.21m2(12,908.95평)

✔ 지용적률산정용연면적 :

40,998.97m2(12,402.19평)

✔ 용적률 : 493.05%(법정 500%이하)

✔ 조경면적 : 2,545.29m2(769.95평)

✔ 주차대수 : 계획 492대(법정 413.54대)

 

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 !

 

안녕하세요 ?

서울 자양4구역 도시환경정비사업조합은 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설을 분양합니다.

 

✔ 규모 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 서울시 광진구 자양동 778-6번지 일원에 지하4층~지상29층 규모입니다.

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 지상 1∼3층, 면적 1만622㎡ 건물에 점포 97실과 업무시설 4실 등 모두 101실로 구성되는 래미안 프리미어팰리스 상가는 구의역에서 단일 상업시설로는 최대 규모입니다.

층별 면적은 1층 2982㎡, 2층 2826㎡, 3층 4814㎡이며 시공사는 삼성물산입니다.

34개 점포로 구성되는 1층에는 대형 프랜차이즈 업체 등이 들어설 예정이고 2층은 유명 식음료 프랜차이즈 업종, 3층은 병·의원과 학원 등이 들어서는 것으로 계획됐습니다.

 

✔ 상가 층별 권장업종 !

➜ 1층 권장업종 Amenity 생활편의시설

프랜차이즈, 편의점, 악국, 세탁소, 제과점, 분식점, 카페, 치킨호프, 일반음식점, 마트, 정육점 등

➜ 2층 권장업종 CIinic 병, 의원

치과, 안과, 내과, 이비인후과, 정형외과, 피부과, 동물병원, 프랜차이즈, 은행, 증권사, 대형음식점,

미용실. 일반사무실

➜ 3층 권장업종 Office 사무실

일반사무실, 미술학원, 음악학원, 발레학원, 영어학원, 수학학원, 입시학원, 보습학원

 

✔ 입지환경 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 들어서는 자양동은 편리하고 쾌적한 주거환경에 강남권으로의 접근성이 뛰어난 지역으로 특히 래미안 프리미어팰리스가 들어서는 곳은 주거환경개선의 호재까지 풍부해 분양 전부터 수요자들의 관심이 아주 높으며 삼성물산이 광진 트라팰리스 이후 일대에 오랜만에 선보이는 주거단지로 브랜드에 대한 기대감도 큽니다.

 

✔ 교통환경 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 지하철 2호선 구의역을 도보 5분 이내로 이용할 수 있고 광진구 최대 상권 가운데 하나로 꼽히는 건대입구 상권 지하철 2•7호선 환승역인 건대입구역도 1정거장 거리로 가깝습니다.

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 서울 동남부권 주요 상권 중 하나인 잠실과도 지하철로 3정거장 거리로 가까워 2호선 생활의 중심상권이며 자양로와 강변북로, 잠실대교, 청담대교 등의 도로 접근성도 좋아 강남권의 출퇴근이 쉽습니다.

 

✔ 개발환경 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 상가 현장이 포함된 구의자양 재정비촉진지구가 본격 개발되면 배후 수요도 크게 증가할 것으로 예상되며 구의자양 재정비촉진지구는 첨단 지식산업벨트의 중심으로 개발, IT와 업무, 행정복합 타운으로 조성될 계획입니다.

 

✔ 생활환경 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 인근으로 스타시티몰, 롯데백화점, 이마트 등의 쇼핑시설이 풍부하며, 건국대병원, 광장문화센터, 광진구청, 우체국 등 공공시설 및 병원의 이용도 편리합니다.

 

✔ 교육환경 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설은 자양초교, 건국대학교 및 사대부속 중·고교 등을 도보로 통학할 수 있는 자양동의 선호 학군지역에 자리 잡고 있습니다.

 

✔ 자연환경 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 남측으로는 뚝섬한강공원이 북측으로는 서울 어린이대공원이 자리잡고 있어 쾌적한 자연환경도 자랑합니다.

 

✔ 커뮤니티 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스는 실제 생활 편의성을 극대화한 다양한 시설도 만들어집니다.

우선 지하층이 아닌 지상층에 만들어져 쾌적성이 우수한 문화센터와 피트니스는 각각 지상 1층과 지상 2층에 배치되며 이밖에 지상 5층에는 아파트 입주민 전용의 어린이 놀이터와 옥상정원, 경로당, 보육시설, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설을 만들 계획입니다.

 

✔ 임대수요 !

래미안 프리미어팰리스 주상복합과 오피스텔 319가구, 인근 광진구청, 구의역 등 풍부한 배후 수요를 갖추고 있으며 단지와 인접한 광진구청 등 인근 관공서와 지하철 2호선 구의역 역세권 유동인구까지 유인할 수 있는 상가로 임대수요는 풍부합니다.

 

✔ 투자가치 !

래미안 프리미어팰리스 상가는 특히 광진구청의 부속 상업시설 기능을 할 것으로도 기대되며 구청 뒷편으로 단지 내 소공원을 거쳐 문화센터를 통해 상가까지 직통으로 연결돼 상가 후면부도 동선 측면에서 유리하여 미래가치도 높습니다.

 

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 !

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

감사합니다.

 

✔ 광진구 자양동 래미안 프리미어팰리스 상업시설 ✔

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