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1호선, 경인중앙선 더블 역세권 !

진짜 한 걸음에 더블 역세권 !

초 더블 역세권 프리미엄, 우수한 교통환경 !

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누구나 원하는 그 자리, 우수한 압도적 생활인프라 !

마트와 백화점, 시네마가 바로 앞 !

청량리 재개발지역 중심, 청향리역 HOT SPOT !

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압도적인 시세 상승의 입지 !

CBD 권역의 수요자가 풍부한 수익형 상품 !

안정적인 월수익 + 시세차익, 투자 안전성 !

우수한 상품성을 지닌 최고의 상품 !

 

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전문 상담팀장

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안녕하세요 ?

청량리역 1호선 5번출구 50m, 롯데마트, 롯데시네마, 롯데백화점 250m로 역세권 및 생활편의 시설 접근성이 우수하며 주거여건이 우수한 입지에 조성되는 청량리 리버리치를 소개합니다.

 

✔ 규모 !

청량리 리버리치는 서울특별시 동대문구 전농동 620-27번지에 지하4층~지상14층 규모로 조성되며 업무시설(오피스텔) A Type 11실, B Type 22실, C Type 11실, D Type 11실, E Type 22실 총 77실 및 지상1~3층 근린생활시설(일반음식점)로 구성됩니다.

 

✔ 특화설계 !

청량리 리버리치는 지상1~3층까지 근린생활시설 및 주민공동시설 구역이며 지상4~14층까지는 업무시설(오피스텔 구역입니다.

➜ 원룸(11세대)

- 1인가구 대상의 상품으로 직장인 및 학생 임차인 수요를 대상으로하는 임대 수익형

➜ 1.5룸(33세대)

- 임대수익형과 주거형 및 중간형태로 주거형 및 수익형 양면 활용이 가능

➜ 투룸형(33세대)

2~3인 가구 대상의 상품으로 가족단위 주거 수요를 대상으로 하는 주거형

 

✔ 근린생활시설(상가) !

➜ 1층

소형 면적으로 인해 최대 3분할 가능하며 노출 빈도가 높아 편의점 및 커피전문점 등 소형 판매점에 적합합니다.

➜ 2층

4분할까지 가능하며 낮은 접근성으로 인해 외국어, 취미학원 등 신규 조성되는 대형 주거타운을 대상으로 하는 교육시설이 적합합니다.

➜ 3층

3분할까지 가능하며 낮은 접근성으로 병원, 악국에 적합니다.

 

✔ 입지환경 !

청량리 리버리치는 청량리 재정비 촉진지구 내 청량리 4구역에 위치하고 사업지 인근에 용두구역, 전농구역, 답십리구역, 제기구역 등 다수의 재정비촉진지구 개발사업이 진행 중으로 미래가치가 높은 입지입니다.

 

✔ 교통환경 !

청량리 리버리치는 바로 앞 1호선, 경의중앙선 청량리역 더블 초역세권이며 청량리버스환승센터를 이용한 대중교통 여건이 우수하고 내부순환로 인접으로 동부간선, 북부간선도로, 강변북로 등 도심 접근성이 용이한 사통팔달 교통 요충지입니다.

 

✔ 개발환경 !

청량리 리버리치는 청량리역 1호선을 중심으로 경춘선⚬분당선 연장⚬고가도로 개설 공사 등 다양한 신규 노선을 확충하고 있어 서울 동북권 교통 중심지로의 역할을 수행하고 있으며 청량리 재정비촉진지구 개발 등 사업지 주변에 직⚬간접 개발호재가 많습니다.

 

✔ 생활환경 !

청량리 리버리치는 사업지 인근에 롯데마트, 청량리 롯데백화점, 대형마트, 청량리 경동시장, 등 생활편의시설과 서울 성심병원, 카톨릭대학교 성바오로병원 등 생활환경이 좋습니다.

 

✔ 임대수요 !

청량리 리버리치는 사업지 인근 서울시청 업무 집중구역의 출퇴근 수요를 견인 가능하며 주거상품 활황기의 재정비 촉진지구로 CBD권역과의 접근성이 좋고 청량리역 초 역세권, 각종 대형 개발호재로 향후 주거 선호도가 높아 임대수요가 풍부합니다.

➜ 1호선 청량리역 - 일일 수도권 이용객 6만명

➜ 더블 역세권으로 - 서울 수도권 진⚬출입용이

➜ 높은 임대가 수준으로 - 안정적인 수익창출

 

✔ 투자가치 !

청량리 리버리치는 청량리 일대 개발호재 및 분당선 연장 등 각종 개발로 엣 낙후 이미지를 탈피하고 각종 호재가 겹치며 자연스레 새로운 주거지역으로 급 부상 중이며 인근 재개발 및 혐오 시설이었던 집장촌이 사라져 수요자가 증가하여 청량리 일대가 주거 선호지역으로 탈바꿈하고 있어 투자가치가 높습니다.

 

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청량리 리버리치에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

청량리 리버리치 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

 

감사합니다.

 

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