★☆★↗↗↗ ✔ ✔ 다산 리코빌 파크뷰 ✔ ✔ 상가 분양가 ☪ 모델하우스

✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔

8호선 다산역(2022년 개통예정) 도보5분대 !

잠실역 20분대, 외곽순환도로, 북부간선도로 !

사통팔달 교통 요충지 !

✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔

신도시급 주거단지 !

수도권 동북부의 중심도시 !

남양주 시청사, 교육청, 경찰서 등

One-Stop 행정타운 조성 등 개발호재 !

✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔

오피스텔 독점 수요 확보 단지 내 상가 !

지하4층~지상8층 오피스텔 350실 !

단지 내 근린생활시설(상가) 분양 !

 

✔ ✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔ !

 

 

✔ ✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔ ✔

분양가 ☪ 모델하우스

전문 상담팀장

010-4936-6039

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☪ 사업개요

 

✔ 공사명 :

다산신도시 진건지구 오피스텔 신축공사

✔ 대지위치 : 다산진건지구 업무시설4

✔ 지역지구 : 준공업지역 일반미관지구

✔ 건축용도 : 오피스텔 350실, 근린생활시설

✔ 대지면적 : 4458.00m2(1348.55평)

✔ 건축면적 : 2966.53%(897.38평)

✔ 건폐율 : 66.54%(법정 70%)

✔ 용적률 : 462.73%(법정 500%)

✔ 층수 : 지하4층~지상8층

✔ 구조 : 철근콘크리트조

✔ 도로 :

동측 12M도로, 서측 20M,

남측 10M, 북측 12M도로

✔ 주차대수 : 299대(법정 주차대수의 113.99%)

✔ 연면적 : 33,866.3700m2(9,942.08평)

 

✔ ✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔ !

 

안녕하세요 ?

정부의 고강도 아파트 규제가 이어지면서 수익형 부동산이 주목받고 있는 가운데 오피스텔 단지 내 독점 수요를 확보 할 수 있는 다산 리코빌 단지 내 상가가 투자자들의 이목을 끌고 있습니다.

다산 리코빌 단지 내 상가는 350실 오피스텔의 배후 수요는 물론 단지 바로 앞 왕숙천 수변공원의 유동인구 수요까지 확보할 수 있어 투자 가치가 높습니다.

 

✔ 규모 !

다산 리코빌 파크뷰는 다산신도시 진건지구 오피스텔 신축공사 공사명으로 다산진건지구 업무시설4준공업지역 일반미관지구에 지하4층~지상8층 규모로 조성되며 오피스텔 350실 및 근린생활시설로 구성됩니다.

 

✔ 특화설계 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 접근이 편리한 스트리트형 데크설계 상가로 조성될 예정입니다.

 

✔ 입지환경 !

다산 리코빌 파크뷰 상가가 들어서는 다산신도시는 총면적 475만㎡, 여의도에 약 1.6배 크기로 8만 6,000여 명을 수용할 수 있는 동북부 최대 신도시로 신도시에 걸맞는 쾌적한 환경은 물론 잠실, 강남 등 서울 주요 업무지구로 이동이 편리해 조성 단계부터 서울을 대체하는 주거지로 주목받았습니다.

특히 최근에는 서울 지하철 8호선 연장, 수도권광역급행철도(GTX) B노선 등 교통 호재까지 뚜렷한 윤곽이 드러나면서 관심이 더욱 집중되고 있습니다.

 

✔ 교통환경 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 2022년 개통예정인 지하철 8호선 다산역이 단지와 6분대 거리에 위치해 잠실역까지 20분대안에 이동할 수 있으며 외곽순환도로, 북부간선도로 등을 통한 서울 출퇴근도 용이합니다.

 

✔ 개발환경 !

다산 리코빌 파크뷰 상가가 들어서는 남양주 다산신도시는 총 475만m2의 신도시급 규모로 약 3만세대 8만6천명이 거주 가능하며 구리-도농-호평의 동서 발전 축과 별내-갈매-하남-미사-위례신도시를 잇는 남북 발전 축을 중심으로 남양주 시청사, 교육청, 경찰서 등 One-Stop 행정타운 조성 등 개발호재가 많습니다.

 

✔ 생활환경 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 주변에 동구릉, 구리농수산물시장, 롯데마트, 이마트, 코스트코, 남양주시청2청사, 구리시청, 한양대학교구리병원, 주민센터가 위치해 편리한 이용이 가능합니다.

 

✔ 교육환경 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 사업지 주변 100m 내 초등학교 부지, 1km 내 중⚬고등학교 부지가 계획되어 있어 도보로 통학이 가능합니다.

 

✔ 자연환경 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 단지 바로 앞에 왕숙천과 수변공원이 조성되어 있어 자전거 도로를 통한 라이딩과 산책로 및 휴식처로 안성맞춤이며 단지 인근 문명산, 황금산 등 51만㎡의 쾌적한 자연환경과 선형공원, 중앙공원 등 5개의 친환경 공원까지 인접해 있어 쾌적한 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.

 

✔ 커뮤니티 !

다산 리코빌 파크뷰 상가 단지 내에는 산책이 가능한 중정공원, 조깅트랙을 갖춘 옥상공원, 중정 스타일의 단지 배치로 조망과 개방감을 높인 단지 설계가 도입되었으며 주민 공동 시설인 휘트니스 센터, 라운지, 무인택배함 등은 물론 1층에 테라스형 상가가 들어설 예정이어서 단지 내 편리한 주거 생활이 가능합니다.

 

✔ 임대수요 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 바로 앞 왕숙천 공원은 물론 도보 약 100m 거리에 초등학교가 위치해 있어 학생을 비롯해 학부모 및 교직원 유동인구와 근린시설이나 교회, 주민센터 등도 가까이 있어 365일 쉴 틈 없는 풍부한 수요를 갖췄습니다.

 

✔ 투자가치 !

다산 리코빌 파크뷰 상가는 단지 내에 오피스텔 350실 독점 상업시설로 풍부한 입주 세대들의 고정수요와 주변 별내, 남양주의 유동인구까지 확보할 수 있는 장점을 갖춘 깔때기 상권으로 향후 안정적인 임대 수익과 투자 가치 상승이 기대됩니다.

 

✔ ✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔ !

다산 리코빌 파크뷰 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

다산 리코빌 파크뷰 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

감사합니다.

 

✔ ✔ 다산 리코빌 파크뷰 상가 ✔ ✔

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전문 상담팀장

010-4936-6039

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