●○●↗↗↗ ✔ ✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔ ✔ 분양가 ☪ 모델하우스

✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔

1호선⚬분당선⚬수인선 및 경부선 KTX !

수원역 초 역세권 트리플 역세권을 넘어

쿼드러블 역세권의 가치를 얻다 !

✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔

전국 최고의 로데오 상권 !

강남역세권 이상의 유동인구 !

쇼핑과 문화의 1번지 !

전국 1위 최저 공실률 !

✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔

도시환경정비사업으로 인한 최대 수혜지 !

하루 50만여 명 유동인구 공실률 제로 !

롯데몰, 애경백화점, 권선산업단지,

10여개 대학가 등 30만 배후수요 !

 

✔ ✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔ !

 

 

✔ ✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔ ✔

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담팀장

010-4936-6039

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☪ 사업개요

 

✔ 대지위치 :

경기도 수원시 팔달구 고등동

305-10, 13번지

✔ 지역지구 :

도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역,

방화지구, 비행안전제6구역

✔ 대지면적 : 1,757.00m2(531.49평)

✔ 건축면적 : 1,062.07m2(321.27평)

✔ 연면적 : 14,054.09m2(4,251.36평)

✔ 건폐율 : 60.45%(법정 70%)

✔ 용적률 : 467.24%(법정 470%)

✔ 규모 : 지하4층~지상13층

✔ 세대수 : 총 300세대

✔ 주차대수 : 계획 247대(법정 233대)

✔ 도시형생활주택

C Type 231세대

D Type 44세대

✔ 오피스텔

A Type 21세대

B Type 4세대

 

✔ ✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔ !

 

안녕하세요 ?

1호선, 분당선, 수인선 및 경부선 KTX 수원역 초 역세권으로 1일 50만 여명의 최대 유동인구 밀집지역(전국3위)이며 상가 공실률 0.78%의 전국 1위 최대 상권지역으로 대중교통 이용객 및 인구 밀집지역인 로데오 거리의 중심에 조성되는 수원역 루체스타 로데오를 소개합니다.

 

✔ 규모 !

수원역 루체스타 로데오는 경기도 수원시 팔달구 고등동 305-10, 13번지 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 비행안전제6구역에 지하4층~지상13층 규모로 조성되며 도시형생활주택 C Type 231세대, D Type 44세대 및 오피스텔 A Type 21세대, B Type 4세대 총 300세대로 구성됩니다.

 

 

✔ 입지환경 !

수원역 루체스타 로데오는 수원역 도보 5분거리에 위치하며 수원역을 중심으로 광교, 영통, 정자동, 호매실, 오목천 등 연결지점의 중심에 입지합니다.

 

✔ 교통환경 !

수원역 루체스타 로데오는 수원역 환승센터(KTX, 1호선, 분당선) 광역교통망과 수원역 버스환승센터, 영동고속도로, 과천의왕간고속도로, 영동고속도로, 비봉매송산고속도로, 용인서울고속도로 등이 인접하여 서울 도심권 및 강남권 이동이 우수한 사통팔달 교통 요충지입니다.

 

✔ 개발환경 !

수원역 루체스타 로데오는 수원 2030 도시기본계획에 따라 수인선(수원~인천 복선전철) 2019년 하반기 개통 예정, 2025년까지 GTX-C 노선 수원역 연장계획 등 개발호재가 많습니다.

 

✔ 생활환경 !

수원역 루체스타 로데오는 수원역 주변에 롯데백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스, AK플라자, 롯데마트, 롯데시네마, 로데오거리, 경기도청, 수원중앙병원, 수원시청, 서호, 팔달산 등 최적의 쇼핑과 문화 인프라가 인접하여 생활환경이 우수합니다.

 

✔ 교육환경 !

수원역 루체스타 로데오는 인근 수원대와 협성대, 경희대 국제 캠퍼스, 성균관대 등의 통학버스 종착지로 대학생들이 많습니다.

 

✔ 임대수요 !

수원역 루체스타 로데오는 교통, 관공, 편의시설 등 우수한 주거여건으로 인한 광역 수요 확보가 가능하며 수원시에서 가장 많은 1인 가구, 인근 권선산업단지 근무자, 수원역권 12개 대학 약 9만여명의 재학생 및 교직원 등 임대수요가 풍부합니다.

 

✔ 투자가치 !

수원역 루체스타 로데오는 올해부터 2022년까지 500억원을 투입하여 ▶경기도청 주변 도시재생사업 ▶매산동 도시재생뉴딜사업 ▶행궁동 도시재생사업 ▶매산동 도시르네상스사업 4개 지역이 수원도시재생사업으로 확 바뀝니다.

 

✔ ✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔ !

수원역 루체스타 로데오에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

수원역 루체스타 로데오 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

감사합니다.

 

✔ ✔ 수원역 루체스타 로데오 ✔ ✔

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로얄층 전문 상담팀장

010-4936-6039

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