★★★✔ 잠실 트리움 ✔↗↗↗✔ 잠실 트리움 오피스텔 ✔분양가♡ 모델하우스(홍보관)

잠실, 트리플 역세권을 누리는

명품 오피스텔 !

✔ 잠실 트리움 ✔

잠실 프리미엄의 중심

오피스텔 성공투자의 핵심 !

✔ 잠실 트리움 ✔

 

 

✔ 잠실 트리움 오피스텔 !

 

안녕하세요 ?

2016년 6월 금리 인하와 1인 가구의 증가로 인한 부동산 임대 시장

활성화 이후 부동산임대수익용

투자처로 오피스텔이 재조명되고 있습니다.

현재 서울 강남권은 영동대로 개발과 한전 부지 개발, 양천구

도시첨단물류 시범단지 선정, 송파구 mice프로젝트 개발계획 등의

호재로 매매가격이 상승하고 있고 전세 매물 품귀로 전월세 가격이

상승하고 있습니다.

특히 역세권 오피스텔은 기존 임차인들의 재계약이 이어져 월세

호가가 상승하고 있습니다.

잠실 트리움 오피스텔은 서울의 우수한 입지인 서울시 송파구 방이동 43-3외 (3필지)에 조성될 예정이며 실수요자와 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

 

✔ 잠실 트리움 오피스텔 ✔

홍보관 ♡ 분양가

전문 상담팀장

010-4936-6039

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☪ 사업개요

 

✔ 대지위치 : 서울시 송파구 방이동 43-3외(3필지)

✔ 지역/지구 :

일반상업지역 / 지구단위계획구역(잠실광역중심제1지구)

✔ 대지면적 : 936.95㎡(291.59평)

✔ 건축면적 : 577.90㎡(174.81평)

✔ 매입면적 : 1,118.50㎡(338.35평)

✔ 건폐율 : 59.95%(법정 60%)

✔ 기부체납부분 : 154.55㎡(46.75평)/13.82%

✔ 연면적 : 9,250.46㎡(2,798.26평)

✔ 용적률산정용연면적 : 7,856.74㎡(2,376.66평)

✔ 용적률 :

815.06%(법정 855.00%) /

(기준 : 600%, 허용 800%, 상한 855%)

✔ 주차대수 : 99대(법정주차99대)

✔ 건축구조 : 철근콘크리트조

✔ 건축규모 :

지하 2층 / 지상 17층(최고높이 50.0M 이하)

✔ 주요구성 : 근.생/업무시설(오피스텔-195실)

✔ 준공 : 2019년 초 예정

 

 

✔ 잠실 트리움 규모 !

 

잠실 트리움 오피스텔는 지하 2층 / 지상 17층(최고높이 50.0M 이하) 총 193실로 전용면적 16㎡~29㎡로 공급합니다.

 

✔ 잠실 트리움 특화서비스 !

 

잠실 트리움 오피스텔은 수요자 선호도가 높은 16㎡~29㎡ 최적의 맞춤 평면으로 구성됐습니다.

잠실 트리움 오피스텔은 한샘이 제공하는 고품격 풀 퍼니시드 인테리어를 제공합니다.

잠실 트리움 오피스텔은 삶의 질을 높이는 통신, 보안 등 첨단 시스템을 도입하였습니다.

잠실 트리움 오피스텔은 옥상정원, 골프퍼팅장, 무인택배함 등 편의시설이 완비되었습니다.

 

✔ 잠실 트리움 입지환경 !

 

잠실 트리움 오피스텔은 8호선 몽촌토성역 근접으로 오피스구역과 방이동 먹자골목 사이의 중심지역으로 9호선 신방이역 최대 수혜지역에 입지합니다.

잠실 트리움 오피스텔 사업지 인근은 소규모 주거(빌라) & 업무 B/D(건물)과 다수의 모텔 밀집지역으로 사업지 인근은 올림픽로 지구단위계획 결정에 따라 기존 숙박시설의 재건축 용도변경 시에 인센티브가 적용되어 빠르게 업무시설 및 오피스텔로 변화되는 추세입니다.

 

✔ 잠실 트리움 교통환경 !

 

✰ 잠실역, 몽촌토성역, 신방이역(예정) 도보 거리의 트리플 역세권

✰ 올림픽대로 및 송파대로 인접으로 우수한 서울 도심권 접근성

잠실 트리움 오피스텔은 교통환경도 우수합니다.

잠실 트리움 오피스텔은 8호선 몽촌토성역(광역교통망) 150m 초역세권 위치하며 편도 3개 정류소(간선 2개, 지선 2개, 공항 1개, 마을 2개)를 이용하실 수 있습니다.

잠실 트리움 오피스텔은 9호선연장 신방이역 개통예정(2018.06)으로 완공될 경우 잠실권 5분/여의도 30분/신논현 20분 등 진입시간이 단축될 예정입니다.

잠실 트리움 오피스텔은 올림픽대로를 이용한 서울 동서간 이동, 올림픽/잠실대교를 이용한 강북권 진입, 송파대로를 이용한 동남권 진입이 용이하여 광진구와 분당구, 강남구와 강동구를 연결하는 교통의 요충지입니다.

 

✔ 잠실 트리움 개발환경 !

잠실 트리움 오피스텔은 향후 개발환경도 우수합니다.

잠실 트리움 오피스텔 사업지 주변은 9호선 신방이역(예정)과 방이동 먹자골목을 이어주는 길목으로 오피스텔 및 상가로 개발 중입니다.

또한 롯데월드 타워, 삼성 SDS이전 등 개발 호재가 많습니다.

 

☪ MICE산업_잠실종합운동장개발(국제교류복합지구)

✰ 정부와 서울시가 공동으로 추진하는 약 2조원 규모의 개발 사업

✰ 올림픽 주 경기장 리모델링, 대규모 전시 컨벤션 시설, 특급호텔/

     유스호스텔 등 상업시설을 지어 코엑스와 세텍까지 서울 동남권에

    전시/컨벤션 시설이 조성될 예정임

✰ 북편 한강변과 탄천은 보행자 중심의 문화, 여가 공간으로 변모,

     올림픽대로 400m 구간과 탄천 동서로 일부를 지하화하고

    종합운동장에서 한강변을 잇는 테크 설치 예정

➞ 예상효과 :

     연간 15조의 경제파급 효과와 8만 개의 일자리 창출 예상

 

☪ MICE산업_잠실종합운동장개발(국제교류복합지구)

✰ 예정계획

- 1단계 : 2019~2022년 학생체육관과 수영장 철거,

              전시 컨벤션시설, 호텔 신축

- 2단계 : 2022~2023년 실내체육관과 보조경기장 철거,

              올림픽대로 지하화, 마리나를 비롯 한강과 탄천개발

- 3단계 : 2023~2025년 야구장 이전, 기존 상업시설 건축

✰ 올림픽 주경기장 리모델링, 대규모 전시 ·컨벤션 시설,

     500실 규모의 특급호텔, 1000실 규모 유스호스텔 등

 

☪ 잠실 관광특구

✰ 롯데월드, 석촌호수, 방이맛골, 올림픽공원 등

    규모 2,310,000㎡(698,775평), 2012. 03. 15지정

✰ 관광 특구 활성화 보조금 교부(최대 50%),

     특구 별 대표축제 지원 육성, 연중 명소화사업지원

    (야간관광 활성화, 환대 캠페인 등)

 

✔ 잠실 트리움 주거환경 !

 

✰ 롯데월드, 롯데백화점, 롯데월드몰 등

    도보 거리에서 누리는 대규모 인프라

✰ 지역을 대표하는 관광명소 거리로 개선되는

    방이동 먹자골목 바로 앞 입지

✰ 올림픽공원, 송파방이공원, 석촌호수를

    모두 가까이 누리는 청정 주거환경

잠실 트리움 오피스텔은 각종 생활편의(먹자골목, 롯데타워, 공원, 병·의원 등) 시설이 800m내에 인접하였고 올림픽공원이 근접하고 석촌호수, 한강시민공원 등 쾌적한 주거환경이 조성됐습니다.

 

✔ 잠실 트리움 배후임대수요 !

잠실 트리움 오피스텔은 강남, 잠실 등 초역세권 및 업무지역 접근성(5~25분)이 우수합니다.

잠실 트리움 오피스텔이 들어서는 인근지역은 전세난에 따른 실거주자의 수요가 증가하고 있고 잠실 관광특구 지정으로 향후 지역개발 및 보완 등으로 인한 주거환경 개선으로 임대수요는 풍부할 것으로 사료됩니다.

 

✔ 잠실 트리움 투자가치 !

 

✰ 잠실권 업무지구의 풍부한 배후수요 및

    잠실관광특구의 대규모 유동인구 흡수

✰ 현대자동차 글로벌 비즈니스센터, 삼성SDS 본사 이전 등

    개발호재 집중

✰ 전시 컨벤션 시설, 특급호텔 등

    국제교류복합지구로 개발되는 잠실운동장

 

✔ 잠실 트리움 오피스텔 !

 

잠실 트리움 오피스텔의 입주는 2019년 초 예정이며 주택홍보관은 은 서울시 송파구 방이동 56-1번지에 위치합니다.

잠실 트리움 오피스텔에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

잠실 트리움 오피스텔 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

 

 

감사합니다.

 

✔ 잠실 트리움 오피스텔 ✔

홍보관 ♡ 분양가

전문 상담팀장

010-4936-6039

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